マンションなどのハウスクリーニングが不動産投資の鍵！！清掃はおそうじ革命にお任せください！

こんにちわ！

おそうじ革命世田谷桜新町店のハマです！

 

昨日に引き続き、マンションの空室清掃の仕上げを行ってきました。

8年ほど貸した物件の退去後清掃をさせていただき、オーナー様は生活環境の変化で売却をご検討のことでした、、、

世田谷区のマンションはアベノミクス以降、価格が高騰してバブル状態と言われております。

お客さまとの世間話でそんな会話をしていたのですが、

「2DKは売りにくい」（今回作業させていただいたマンションも2DK）

らしいです。

独身では2DKくらいがちょうど良いけど、結婚したり子供が生まれたりすると最低でも1LDK、または2Ldkは欲しいところではあります、、、

 

今回のお部屋は１階でお庭もあるマンションで、趣味部屋と仕事部屋、園芸なども楽しめるお庭付きの空間なんて素敵なので私が独身だったら住みたいところではありますw

 

そんな感じで前置きが長くなってしまいましたが、、、

 

昨今の自己年金生活マンション投資ブームや、日銀の異次元緩和、円の価値が下がることによる不動産価格の上昇などなど、、、

色々な複合的要因とは言われておりますが、マンション価格が高騰しております。

戸建ては数十年後には市場価値がなくなる事もあり、戸建てかマンションかの選択ではマンションを選ぶ方も多いかと思います。

 

利回りを計算して資産を形成してそれを担保に新しい投資マンションを購入して、、、、

 

そんな感じで資産を増やす方もいるそうですね、、、（うらやましい、、、）

でも、経年劣化をしていくのが建物。

市場での価値はついても古くなっていくと入居者が減っていく、、、

そんなお悩みをもつ不動産オーナーからお聞きした、お掃除で解決する入居率アップをする裏技！！！

をご紹介します。

 

築年数が経ていくと、デザインの古さや内装の劣化などで入居率が下がっていくマンション。

新たな入居者のために賃料を下げると、既存の入居者が退去していきマンション全体の入社率が下がっていく、、、

そんな悪循環が生まれてしまった建物を救ったケース！

 

ずっと住んでいただいている方に、更新時に更新料を払ってもらった方に水回りのハウスクリーニングをご提供する。

そんなサービスをオーナーさんが実施したそうです。

数年後住むと、住んでいる方もお部屋の状態が汚れてくるのが気になりつつ、賃貸だと細かいところのお掃除をスルーしがち、、、

その点、このサービスは建物の状態もキレイに保てるのでオーナーさんや入居者さんにも喜ばれるそうです！

新規入居をご希望の方も、定期的にハウスクリーニングが入るので入居時の状態の劣化が少ない結果、入居率が上がったそうです。。。

 

現在の不動産マンション価格はバブルの様相かと見受けられます。

人口減少の中、投資された不動産も淘汰されていく中で入居率を保てる物件の鍵は、ハウスクリーニングかもしれませんね、、、

 

そのような際は、ぜひおそうじ革命世田谷桜新町店にご相談くださいな！

高品質のお掃除をご提供しております！！！

 

ご連絡お待ちしております！！